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滄州市住房和城鄉建設局行政執法事項清單 |
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項目編碼 |
項目名稱 |
執法類別 |
執法主體 |
承辦機構（處室） |
執法依據 |
實施對象 |
辦理時限 |
收費依據和標準 |
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法律 |
行政法規 |
地方性法規 |
部委規章 |
政府規章 |
規范性文件 |
法定時限 |
承諾時限 |
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001 |
建筑業企業資質審批 |
行政許可 |
滄州市住房和城鄉建設局 |
市場科
質安科 |
《中華人民共和國建筑法》第十三條； |
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《建筑業企業資質管理規定》第三條、 第十一條 |
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企業 |
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10個工作日 |
不收費 |
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002 |
建筑工程施工許可 |
行政許可 |
滄州市住房和城鄉建設局 |
市場科 |
《中華人民共和國建筑法》第七條；《建筑工程施工許可管理辦法》（建設部令第18號）第二條 |
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《建筑工程施工許可管理辦法》（建設部令第18號）第二條 |
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其他機關、事業單位、企業 |
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4個工作日 |
不收費 |
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003 |
商品房預售許可 |
行政許可 |
滄州市住房和城鄉建設局 |
房地產監管科 |
《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十五條； |
《城市房地產開發經營管理條例》第二十三、二十四條； |
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《城市商品房預售管理辦法》第七條。 |
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房地產開發企業 |
2個工作日 |
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不收費 |
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1001 |
依法對建筑市場相關違法、違規行為進行調查處理 |
行政處罰 |
滄州市住房和城鄉建設局 |
滄州市建設市場稽查大隊 |
《中華人民共和國建筑法》第七條、第六十四條、第六十五條、第六十六條、第六十七條、第六十八條、第七十條、第七十七條、第七十八條;《中華人民共和國招標投標法》第四十九條、第五十條;《中華人民共和國行政處罰法》第三條、第十七條、第十八條、第十九條、第二十七條、第三十條、第三十六條; |
《建設工程質量管理條例》第五十五條、第五十七條、第五十九條、第六十條、第六十一條、第六十二條、第七十三條 |
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《房屋建筑和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理辦法》第九條、第十一條；《建筑業企業資質管理規定》第三十四條；《城市地下管線工程檔案管理辦法》第十七條；《建筑工程施工許可管理辦法》第十條、第十三條 |
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其他機關、事業單位、企業、社會組織和自然人 |
無 |
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不收費 |
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1002 |
依法對房地產市場相關違法、違規行為進行調查處理 |
行政處罰 |
滄州市住房和城鄉建設局 |
滄州市建設市場稽查大隊 |
《中華人民共和國城市房地產管理法》第二十六條、第二十八條、第二十九條、第三十一條、第三十二條、第七十三條;《中華人民共和國行政處罰法》第三條、第十七條、第十八條、第十九條、第二十七條、第三十條、第三十六條 |
《城市房地產開發經營管理條例》第三十九條;《房產測繪管理辦法》第二十一條 |
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《商品房銷售管理辦法》第三十九條、第四十一條、第四十二條；《房地產經紀管理辦法》第三十三條、第三十五條;《注冊房地產估價師管理辦法》第三十五條、第三十六條、第三十七條、第三十八條第三十九條；《注冊房地產估價機構管理辦法》第四十六條、第四十八條、第四十九條、第五十條、第五十二條；《房地產開發企業資質管理規定》第十九條、第二十條、第二十一條、第二十三條、第二十四條 |
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其他機關、事業單位、企業、社會組織和自然人 |
無 |
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不收費 |
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1003 |
依法對勘察、設計、監理等責任主體違法、違規行為進行調查處理 |
行政處罰 |
滄州市住房和城鄉建設局 |
滄州市建設市場稽查大隊 |
《中華人民共和國建筑法》第六十九條;《中華人民共和國行政處罰法》第三條、第十七條、第十八條、第十九條、第二十七條、第三十條、第三十六條; |
《建設工程質量管理條例》第六十條、第六十一條、第六十二條、第六十三條、第六十八條、第七十三條; |
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;《建設工程勘察設計管理條例》第三十六條、第三十七條、第三十八條、第三十九條;《民用建筑節能條例》第三十七條;《注冊監理工程師管理規定》第二十八條、第二十九條、第三十一條;《勘察設計注冊工程師管理規定》第二十九條、第三十條;《建設工程勘察設計資質管理規定》第三十三條、第三十四條;《工程監理企業資質管理規定》第十六條、第二十八條、第二十九條、第三十條、第三十一條;《建設工程勘察質量管理辦法》第二十四條、第二十五條、第二十七條;《房屋建筑和市政基礎設施工程施工圖設計文件審查管理辦法》第二十四條、第二十五條、第二十七條;《建設工程質量檢測管理辦法》第二十六條、第二十八條、第二十九條、第三十二條;《工程造價咨詢企業管理辦法》 第二十七條、第三十八條、 第四十一條;《房屋建筑工程質量保修辦法》第十八條 |
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其他機關、事業單位、企業、社會組織和自然人 |
無 |
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不收費 |
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1004 |
依法對物業管理市場相關違法、違規行為進行調查處理 |
行政處罰 |
滄州市住房和城鄉建設局 |
滄州市建設市場稽查大隊 |
《中華人民共和國行政處罰法》第三條、第十七條、第十八條、第十九條、第二十七條、第三十條、第三十六條; |
《物業管理條例》第五十七條、第五十八條、第五十九條、第六十條、第六十一條、第六十二條、第六十三條、第六十四條、第六十五條、第六十六條 |
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《物業服務企業資質管理辦法》第十九條、第二十條、第二十一條;《住宅專項維修資金管理辦法》第十三條、第二十一條、三十六條 |
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其他機關、事業單位、企業、社會組織和自然人 |
無 |
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不收費 |
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1005 |
依法對建筑市場工程質量存在的違法、違規行為進行調查處理 |
行政處罰 |
滄州市住房和城鄉建設局 |
滄州市建設市場稽查大隊 |
《中華人民共和國建筑法》第七十一條、第七十二條、第七十三條、第七十四條、第七十五條;《中華人民共和國行政處罰法》第三條、第十七條、第十八條、第十九條、第二十七條、第三十條、第三十六條; |
《建設工程質量管理條例》第五十六條、第五十八條、第六十四條、第六十五條、第六十六條、第六十七條、第七十三條;《民用建筑節能條例》第四十二條 |
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《建設工程質量檢測管理辦法》第三十一條、第七十三條 |
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其他機關、事業單位、企業、社會組織和自然人 |
無 |
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不收費 |
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8001 |
建設工程招標投標活動監督 |
行政檢查 |
滄州市住房和城鄉建設局 |
招標辦 |
《中華人民共和國招標投標法》第7條 |
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《國務院辦公廳印發國務院有關部門實施招標投標活動行政監督的職責分工意見的通知》第三條 |
招標人、投標人、招標代理機構 |
無 |
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不收費 |
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8002 |
對轄區內新建、改建、擴建的房屋建筑工程和市政基礎設施工程進行監督注冊 |
行政檢查 |
滄州市住房和城鄉建設局 |
質監站 |
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《建設工程質量管理條例》 |
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《房屋建筑和市政基礎設施工程質量監督管理規定》 |
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《河北省房屋建設和市政基礎設施工程質量監督管理實施辦法》 |
建設單位 |
3天 |
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不收費 |
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8003 |
對轄區內新建、改建、擴建的房屋建筑工程和市政基礎設施質量進行行政監督 |
行政檢查 |
滄州市住房和城鄉建設局 |
質監站 |
《中華人民共和國建筑法》 |
《建設工程質量管理條例》 |
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《房屋建筑和市政基礎設施工程質量監督管理規定》 |
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《河北省房屋建設和市政基礎設施工程質量監督管理實施辦法》 |
建設、勘察、設計、施工、監理等 |
無 |
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不收費 |
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8004 |
對市區預拌混凝土生產質量監管 |
行政檢查 |
滄州市住房和城鄉建設局 |
質監站 |
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滄政辦字〔2010〕7號、滄機編辦〔2011〕6號 |
預拌混凝土生產企業 |
無 |
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不收費 |
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8005 |
建筑業企業資質的監督管理 |
行政檢查 |
滄州市住房和城鄉建設局 |
市場科 |
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《建筑業企業資質管理規定》(建設部部長令第159號)第二十三條 |
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企業 |
無 |
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不收費 |
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8006 |
對建設工程勘察設計活動的監督管理 |
行政檢查 |
滄州市住房和城鄉建設局 |
質安科 |
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《建設工程勘察設計管理條例》（中華人民共和國國務院令第293號） 第五條 |
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企業 |
無 |
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不收費 |
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8007 |
對施工圖審查工作的監督管理 |
行政檢查 |
滄州市住房和城鄉建設局 |
質安科 |
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《房屋建筑和市政基礎設施工程施工圖設計文件審查管理辦法》（建設部令第13號）第四條 |
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企業 |
無 |
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不收費 |
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8008 |
對質量檢測活動的監督管理 |
行政檢查 |
滄州市住房和城鄉建設局 |
質安科 |
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《建設工程質量檢測管理辦法》（中華人民共和國建設部令第141號）第三條 |
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企業 |
無 |
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不收費 |
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8009 |
對工程監理企業資質的監督管理 |
行政檢查 |
滄州市住房和城鄉建設局 |
質安科 |
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《工程監理企業資質管理規定》（中華人民共和國建設部令第158號）第十九條 |
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企業 |
無 |
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不收費 |
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8010 |
對建設工程勘察、設計資質的監督管理 |
行政檢查 |
滄州市住房和城鄉建設局 |
質安科 |
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《建設工程勘察設計資質管理規定》（中華人民共和國建設部令第160號）第二十一條 |
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企業 |
無 |
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不收費 |
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8011 |
對建筑業企業資質的監督管理 |
行政檢查 |
滄州市住房和城鄉建設局 |
質安科 |
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《建筑業企業資質管理規定》（住房和城鄉建設部令第22號令）第二十三條 |
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企業 |
無 |
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不收費 |
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8013 |
具體負責市區內房地產中介服務機構及人員的管理工作 |
行政檢查 |
滄州市住房和城鄉建設局 |
房地產監管科 |
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《房地產估價機構管理辦法》第五條第三款、《房產測繪管理辦法》第十八條、《注冊房地產估價師管理辦法》第五條第三款、《房地產經紀管理辦法》第五條 |
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房地產估價機構、房地產測繪機構、注冊房地產估價師、房地產經紀機構、房地產經紀人員 |
無 |
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不收費 |
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8014 |
對房地產交易市場實施監督檢查及業務指導工作 |
行政檢查 |
滄州市住房和城鄉建設局 |
房地產監管科 |
《中國人民共和國城市房地產管理法》第七條、第六十一條 |
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《房屋登記辦法》第四條，《商品房銷售管理辦法》第五條第三款，《城市商品房預售管理辦法》第四條第三款，《城市房地產抵押管理辦法》第七條第三款，《商品房屋租賃管理辦法》第四條第二款，《城市房地產轉讓管理規定》第四條第三款 |
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個人、法人或其它經濟組織 |
無 |
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不收費 |
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8015 |
造價咨詢企業監督檢查 |
行政檢查 |
滄州市住房和城鄉建設局 |
造價站 |
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《工程造價咨詢企業管理辦法》（建設部令第149號) 第二十九條 |
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企業 |
無 |
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不收費 |
