新建小區未配建養老服務設施不予竣工驗收
近日，省住建廳印發《全省住房城鄉建設系統推進老年人照顧服務項目實施方案》要求，以加強和改善老年人無障礙生活服務為重點，抓好適老服務設施工程規劃建設，推進無障礙環境建設。未按要求配建養老服務設施、不能同步交付使用的居?。ㄐ。﹨^，不予辦理竣工驗收備案。
新建小區同步建設養老服務設施
實施方案提出，要抓好適老服務設施規劃建設。結合老年人口規模、養老服務需求，明確老年人照顧服務設施建設要求，并將有關內容納入城市、鎮總體規劃，加強區域養老服務設施統籌協調，推進城鄉養老服務一體化。按照一定規劃期城鎮老年人口構成、規模等因素，合理確定養老服務設施類型、布局和規模，實現養老服務設施的均衡配置。
新建城區和新建居?。ㄐ。﹨^，按照養老服務設施規劃和現行標準要求配套建設養老服務設施，并與住宅同步規劃、同步建設。在實施城鄉規劃特別是出具規劃設計條件、核發規劃許可以及規劃條件核實等環節，嚴格落實老年人照顧服務設施配置相關要求。未按要求配建、不能同步交付使用的居?。ㄐ。﹨^，不予辦理竣工驗收備案。
居住建筑按比例設置無障礙住房
要推進無障礙設施工程建設。按照《無障礙環境建設條例》和無障礙設施工程建設相關標準和規范要求，對新建、改建、擴建居住建筑和公共建筑的規劃、設計、施工、驗收嚴格監管。
嚴把施工圖設計“審查關”和工程竣工“驗收關”，居住建筑設有電梯的應至少設置1處無障礙出入口，并按規定比例設置無障礙住房；公共建筑設有電梯時，至少設置1部無障礙電梯。做好建筑和居住區出入口、坡道、走道、電梯廳、廁所等設施工程的無障礙設計和施工，與周邊無障礙設施相銜接。
施工圖審查機構對施工圖設計文件中涉及無障礙標準強制性條文部分要嚴格把關，對沒有落實強制性條文的一律不予通過審查；對于不按經審查合格施工圖設計文件進行施工，不執行相關無障礙設計要求的項目，不予通過質量驗收和竣工驗收備案，保證無障礙設施工程相關標準要求落到實處。
老人占比高的老舊住宅優先加裝電梯
方案還要求，加強與老年人日常生活密切相關的城市主要道路、城市廣場、公園等公共場所無障礙設施的改造，完善無障礙設施相關信息或指示標志，進行休憩設施、標識系統的綜合性無障礙改造，方便老年人群體出行，為老年人提供安全、便利、舒適生活環境和服務。
按照有關標準和規范，通過采用政府補貼、產業引導和業主眾籌等方式，加快推進老舊居住小區的無障礙改造，提高老年人生活便捷化水平。
重點做好居住區緣石坡道、輪椅坡道、公共出入口、走道、樓梯、電梯廳及轎廂等設施的無障礙改造。優先支持老年人居住比例高的老舊住宅加裝電梯。
要保障貧困和住房困難老年人的權益。在推進易地扶貧搬遷以及城鎮棚戶區、農村危房改造和配套基礎設施建設中，要統籌考慮無障礙等適老化設施工程配套建設。
